Este amplio terreno de 9,683 m² en la icónica Playa Brava ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad que combine vistas incomparables al mar con un entorno de serenidad y prestigio. Con el océano como vecino inmediato, cada amanecer y atardecer serán un espectáculo diario que te conectará con la naturaleza y la tranquilidad del entorno costero. El terreno, estratégicamente ubicado, cuenta con dimensiones ideales para múltiples desarrollos arquitectónicos, permitiendo desde una exclusiva villa familiar hasta un complejo de residencias de lujo o incluso un hotel boutique que aproveche el atractivo turístico de la zona. Con un frente directo al mar, cualquier construcción podrá gozar de vistas panorámicas que aportarán valor y exclusividad, además de una orientación que garantiza la entrada de luz natural durante todo el día. Además de su cercanía a la playa, la propiedad se encuentra próxima a todas las comodidades y servicios de Punta del Este, desde restaurantes y centros comerciales hasta actividades recreativas y deportivas. La Playa Brava, famosa por su belleza natural y energía vibrante, se convierte en un gran atractivo para quienes buscan lo mejor de la vida costera en Uruguay. Consulte con nuestros asesores.

Terreno 35000 m2 , en Rincón del Indio - Punta del Este Consulte con nuestros asesores.

Terreno 12500 m2 , en El Placer - Punta del Este Ubicado a 1000 metros del Mar. Consulte con nuestros asesores.

Este excepcional terreno de 12,500 m² en la codiciada Playa Brava de Punta del Este representa una oportunidad de inversión única, ideal para un desarrollo de gran envergadura en uno de los puntos más prestigiosos y exclusivos de la costa uruguaya. Con la posibilidad de construir dos torres de hasta 25 pisos más gálibo, este terreno ofrece el potencial para un proyecto icónico que cambiará el horizonte de la zona, combinando altura, diseño y vistas panorámicas incomparables al océano Atlántico. Con un factor de ocupación total (FOT) cercano al 300%, el terreno permite un amplio aprovechamiento del espacio para unidades residenciales de alto estándar. Además, se concede un 20% extra para balcones, lo cual añade un valor significativo para los futuros residentes, quienes podrán disfrutar de vistas despejadas al mar y un contacto único con la naturaleza desde sus propios balcones. La ubicación, junto a la icónica Playa Brava y cerca de todos los servicios, ofrece acceso directo a playas de gran atractivo turístico y una vibrante oferta de actividades y entretenimiento en Punta del Este. Esta propiedad no solo es una oportunidad excepcional para un desarrollo inmobiliario de lujo, sino que además asegura una gran visibilidad y prestigio al proyecto final. Consultenos.

La Pastora. a) Límites: Comprende el área limitada por Avda. Pedragosa Sierra, desde Rbla. Costanera Dr. Claudio Williman hasta Avda. F.D. Roosevelt; ésta, desde Avda. Pedragosa Sierra hasta Rbla. Costanera Lorenzo Batlle Pacheco; ésta, desde Avda. F.D. Roosevelt hasta calle Nro 32; ésta, desde Rbla. Costanera Lorenzo Batlle Pacheco hasta Rbla. Costanera Dr. Claudio Williman y ésta, desde calle Nro 32, hasta Avda Pedragosa Sierra, sin perjuicio de los solares frentistas a Vías Residenciales Comerciales. Están comprendidos en esta Zona, todos los solares pertenecientes a las manzanas catastrales que integran la poligonal definida por arterias mencionadas y por aquellos solares con frente a la Avda. Pedragosa Sierra. b) Divisiones.- Esta zona se divide en dos Subzonas: Subzona 1.3.1. Costaneras y Subzona 1.3.2. resto del Sector y dos Vías Residenciales Comerciales. Estarán comprendidas en la Subzona 1.3.2. aquellos solares que se encuentren ubicados fuera de una faja de 100 metros de ancho, medidos a partir de la línea de propiedad correspondiente a los predios con frente a las Ramblas Costaneras Lorenzo Batlle Pacheco y Dr. Claudio Williman. c) Normas Especiales. c.1.) En los Bloques medios y altos, incluidos sus balcones, salientes y terrazas, la proyección total de su volumen desde planta baja, deberá inscribirse en una circunferencia cuyo diámetro máximo será de 42.50 metros lineales. c.2.) En un mismo padrón resultarán viables más de un programa arquitectónico, siempre y cuando cada uno de ellos cumpla con los parámetros establecidos en las presentes normas y la separación entre sí de los volúmenes, sea Mayor o igual a los 27 de la suma de las alturas de las edificaciones respectivas. c.3.) los parámetros básicos establecidos en el Cuadro Normativo Nro. 3 para los valores comprendidos entre Bloques Medios y Altos, resultarán factibles de interpolar, en referencia a la superficie del solar respectivo, cuando tenga una superficie Mayor a 2.000 metros cuadrados y menor al máximo correspondiente al programa de bloque alto, según la Subzona a la que pertenezca. c. 4.) La altura máxima admitida para la zona 1.3.2. será de 63 m. medida al nivel exterior de la losa superior del último nivel habitable. d) Retiros Mínimos. Sin perjuicio de los mínimos establecidos en el Cuadro normativo Nro. 3, todos los bloques Medios que por aplicación del inciso previo, su altura resulte Mayor a 28 metros lineales (Art. D.154) deberán cumplir con un retiro frontal mínimo de 10 metros lineales en todos los casos y con 27H en los retiros laterales y de fondo. e) En todas las situaciones el FOS. Verde mínimo resultara el 70% del suelo, salvo en los predios con actividad comercial frentistas a las Vías Residenciales Comerciales, debitado el FOS autorizado. Cuando la ocupación de subsuelo utilice un área compartida con el suelo destinado a FOS. Verde, la propuesta aportará detalles técnicos que aseguren la permanencia del destino establecido para el cumplimiento de la norma. f) Salientes y Cuerpos Salientes.- Para los programas de bloques sin perjuicio de lo dispuesto en el Apartado C.1. y lo establecido en el Art. 164º de las presentes disposiciones, no se computarán en el FOS ni el FOT, aquellos volúmenes en voladizo sobre planta baja, cuando – en cada nivel – su superficie no resulte Mayor a 90 metros cuadrados. Asimismo, la ocupación volumétrica de dichas salientes o cuerpos salientes debe ser menor o igual al 10% del volumen de la planta respectiva. La profundidad máxima de las salientes será: - Para bloques bajos: 2m sobre retiro frontal - Para bloques medios: 2m sobre retiro frontal y 1.50m sobre los retiros laterales y de fondo". g) Acondicionamiento.- En toda la zona cuando existan comercios en planta baja, deberá librarse al uso público la faja correspondiente a su desarrollo frontal. Cuando no existan actividades comerciales, los retiros serán en todos los casos enjardinados y computables en el FOS. Verde. h) FOS SS: en el subsuelo se podrá ocupar un 80% del área total, con pozo absorbente de 2 m3. cada 100 mc. de subsuelo y siempre que el área que excede el contorno del edificio esté totalmente enterrada a una profundidad de 60 cm y su cubierta sea enjardinada respetando el FOS verde y la Ordenanza de Forestación. Todos estos datos deberan ser confirmados por su arquitecto o profesional de confianza.

Terreno 4085 m2 , en - Jose Ignacio Consulte con nuestros asesores.

Tres espectaculares solares al lado del complejo Tiburon , casi 6000m2 ideal para proyecto de edificios . Normativa de cada terreno Dimensiones mínimas de predios: d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST 500 30 30 40 60 ST 1.000 20 20 60 40

Muy buen terreno en venta a pocos metros del mar, Playa Brava Punta del Este. Fracción de 8.273 metros cuadrados con vista a Playa Brava en altura, y 1304 metros construidos. Excelente ubicación, zona residencial, cerca de los servicios.

Este valioso terreno de 10,300 m² en la prestigiosa Playa Brava de Punta del Este presenta una oportunidad excepcional para el desarrollo de un proyecto de lujo en una de las áreas más exclusivas de la ciudad. Con posibilidades de construcción de planta baja más 8 pisos adicionales y la ventaja de no requerir permisos de altura extra debido a la topografía del terreno, esta propiedad permite aprovechar al máximo su potencial constructivo. El proyecto cuenta con la posibilidad de alcanzar un FOS de 1.4 y, con permisos, ampliarse hasta un 2.5, lo que maximiza significativamente el área edificable. Además, los espacios destinados a garajes en planta baja no se computan en el metraje, lo que proporciona una optimización única de la superficie útil para uso residencial o comercial, logrando una distribución funcional y atractiva para futuros residentes. Situado en una ubicación de alta demanda, este terreno se convierte en una inversión ideal para el desarrollo de un complejo residencial de alta gama, con vistas al océano Atlántico y un acceso directo a las playas y servicios de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores.

Muy buena ubicacion frente al Supermercado Devoto Parada 11 de Av. Roosevelt 2.629 m2 APTO EDIFICIO 20 PISOS MÁS PLANTA BAJA para construir Planta Baja y 20 pisos 25% fos se puede construir 13.600 m2 + subsuelo 1.850 m2 total 15.450 m2

Este amplio terreno de 7,800 m² en la exclusiva zona de Playa Brava, Punta del Este, ofrece una oportunidad de desarrollo ideal para quienes buscan una inversión de alto nivel en una de las ubicaciones más codiciadas de la región. Con la posibilidad de construir hasta 17 pisos residenciales y 4 niveles adicionales destinados a uso comercial, este espacio brinda el escenario perfecto para un proyecto mixto que combine residencias de lujo con áreas comerciales de primer nivel. Su cercanía a la Playa Brava permite que cualquier desarrollo maximice las vistas al mar, mientras que su metraje generoso abre la puerta a un diseño arquitectónico de alto impacto y gran atractivo visual. La oportunidad de incluir varios pisos comerciales otorga un valor adicional, permitiendo una propuesta de uso mixto que puede atraer a residentes y visitantes por igual, con opciones de gastronomía, boutiques o servicios complementarios. Este terreno, situado en una ubicación estratégica, garantiza un flujo constante de residentes y turistas, maximizando el potencial de rentabilidad del proyecto. En definitiva, una propiedad excepcional para un desarrollo que combine comodidad, estilo y una excelente proyección comercial en el corazón de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores.

Oportunidad!!!! Venta de lotes en la zona de Playa Mansa, a pocos metros del Mar gran lote de 5 padrones con una superficie de 2.828 m2 en una ubicación inmejorable de la parada 5, ideal para desarrollo de Torre Terreno 2828 m2 , en Mansa - Punta del Este Consulte con nuestros asesores y animate a agendar tu visita.

Terreno para proyecto en Punta del Este Espectacular terreno con gran potencial Ideal para construcción de dos torres con vista a la isla Cerca de los principales puntos de la ciudad Consulte con nuestros asesores

Ubicado a metros del mar y con una vista grata, le ofrecemos un gran terreno de 614 m2 en Peninsula- Punta del Este con servicios de luz y agua, ademas de ser un terreno alto, siendo asi ideal para que hagas una buena inversión. Consulte con nuestros asesores.

PUNTA DEL ESTE Excelente lote 2.565 M2 Sobre Boulevard Artigas, excelente ubicación, a mts de Parada 3 playa Mansa APTO EDIFICIO

Gran terreno con una vista espectacular a Punta del este. Esta justo debajo del complejo “SIERRA BALLENA 2” , “ALTAMAR” Cuenta con 5600 mts. Es una especie de cuadrado de unos 70 x 80 mts aprox EN ESQUINA. La única calle asfaltada doble mano que baja desde la Punta a la playa. Esta mitad de la barranca para abajo, no hay posibilidades de que tapen la vista. A unos 150 mts de la playa. Gran oportunidad!!!!

En excelente ubicacion, proximo a Punta Shopping a solo 400 mts del mar. En zona tranquila. Lote de 3.360 m2. Apto para edificacion de Torre de 17 pisos o 2 bloques bajos. Consulte a nuestros asesores.

Maravilloso Lote frente al Mar en La Barra Superficie: 560 m2 consulte con nuestros asesores!